MBC不動産の取引実績・売却活動

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MBC不動産の自己PR

PR.1「組織力」

昭和44年創業　地域密着50年の実績
宅地建物取引士　76名

MBC不動産には豊富な経験と専門の資格を有するスタッフが多数在籍しています。
また、各エリア毎に専門の担当スタッフを配置し、これまでに積み重ねてきたノウハウと実績を基に、正確な査定価格をご提案致します。

また、宅建士以外にも以下のような資格を保有しているスタッフが在籍しており、現在も、更なるスキルアップのため様々な資格取得にチャレンジしています。土地・建物に関することはもちろん、不動産に関する様々なご相談を承ります。

- 住宅ローンアドバイザー　8名
- 上級相続支援コンサルタント　2名
- 1級建築士　1名
- 2級建築士　3名
- 不動産コンサルティングマスター　3名
- マンション管理士　1名
- 相続支援コンサルタント　9名

（令和3年3月31日現在）

PR.2「販売力」

豊富な販促ツール
専門スタッフによる写真撮影や物件概要シート、広告などの作成

MBC不動産では様々な販促ツールを駆使し、お客様の不動産の早期売却を目指しています。また、専門のスタッフによるクオリティの高い物件写真や、物件をご紹介するコメント等、お客様の大切な不動産の魅力を最大限に表現し、かつ買主様に有益な情報となり得るよう、一枚一枚、一文一文、配慮しています。

現在行っている販促方法はこちら

インターネット系

以下のポータルサイトへの物件情報登録を行っています。

弊社オリジナルホームページ（毎日更新）

その他のサイト

紙媒体系

- 南日本新聞折込チラシ
- リビング新聞折込チラシ
- 戸別宅配チラシ
- REネット
- mすまいる（弊社のオリジナルフリーペーパー）
- リビング新聞不動産navi　住む住む
- ダイレクトメールなど

もちろんお客様のご希望に応じ、チラシやインターネット広告などを行わない売却活動にも対応します。

PR.3「付加価値による差別化」

MBC不動産のあんしん仲介サービス「Mサポート」

: MBC不動産では売主様、買主様の不動産取引に関する不安を解消する「Mサポート」によりお客様の物件の付加価値を高め、他物件との差別化を図っています。もちろんMサポートの下記サービスにかかる費用については弊社が負担します。例えばMサポート適合の中古住宅や中古マンションには保険が付くので買主様の安心感が違います。

Mサポートのサービス内容はこちら

インスペクション（住宅診断）
既存住宅売買瑕疵保険
シロアリ調査
地盤調査
住宅設備延長保証＋緊急駆けつけサービス

詳細はこちらをクリック

PR.4「MBC開発の総合力」

皆様の暮らしをトータルサポート

MBC開発は5つの事業本部を軸に、多彩な分野が互いに連携を図りながら最良のパフォーマンスを発揮します。
時代を見据え更に進化することで、お客様おひとりおひとりに、よりよい価値と大きなご満足をお約束致します。

不動産建設事業本部

不動産全般にわたり「信頼と実績」を積み重ね
地域に密着した業務を展開しています。

売買部門
賃貸部門

MBCハウス・MBCビルド・MBCリフォーム

マイホームやビル・マンション建築、リフォーム。
資産活用など、多様化するニーズに対応します。

MBCハウス（注文住宅部門）
MBCビルド（建設部門）
MBCリフォーム（リフォーム部門）

広告事業本部

MBC ADvertising

柔軟な発想と想像力で人と地域と企業をつなぎます。

テレビ・ラジオ・新聞など様々な取扱い媒体
アサツーディ・ケイ（ADK）と業務提携

企画事業本部(MBC開発保険部)

快適・納得・満足の旅と暮らしに「安心」と「豊かさ」をあなたへ。

保険部門
住宅地図

地産事業本部

独自の技術開発による「育てる漁業」で鹿児島の食文化向上をサポートします。国産の安心・安全を皆様の食卓へ。

「新鮮・獲れたて」のおいしさを提供

MBC不動産の取引実績（過去5年間）

2014.1.1~2018.12.31（弊社物件管理システムに基づく分析）

こちらは弊社の過去の取引実績のご紹介とそれに基づくデータ分析です。売却をご検討中のお客様のご参考資料になれば幸いです。

販売物件数　合計1,746件

売却物件の種類	取引件数
土地	724件
中古住宅	437件
新築住宅	144件
中古マンション	409件
事業用（収益）	46件
事業用（その他）	28件

お客様の売却動機

主に一時的な換金での売却という動機が4割超と多くなっていますが、昨今は「相続」関連の売却動機が増えてきている現象が見られます。
お客様の年齢層

60代のお客様が最も多くなっています。不動産の売却という出来事は、概ね50代〜70代のお客様に関係が深いようです。

売却をご検討中のお客様へ参考にしていただきたいデータ

現在、弊社にご登録を頂いている、購入を検討中のお客様合計3,452組（令和2年1月23日時点）

物件種別によるご検討価格帯

土地

土地をご検討中のお客様の最多価格帯は1500万円以下。2000万円以下の土地をお探しの方で半分以上が占められています。
新築住宅

新築住宅（ここでは主に建売住宅）をお探しの方は3000万円以内のご予算の方が圧倒的です。土地からお求めになって家を建築するお客様も、2500万円〜3000万円の予算が目安となるようです。
中古住宅
中古マンション